中山北路天母國中  北投買屋 / 北投買房 - 天母公寓一樓萬華透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2780 萬
參考單價：89.19 萬/坪
地址：台北市北投區中山北路七段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.17 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：天母國中、北市體育學院
鄰近公園：東和公園、天和公園
生活機能：天母商圈
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議評估是否購買

此物件對於重視教育資源、家庭成員含高齡長者或需要單點出入便利的家庭來說，具備一定的吸引力。其核心價值在於天母成熟的商圈學區與寬敞的室內格局，總價在天母區域亦屬親切。然而，購屋者必須謹慎評估其「51 年屋齡」所帶來的銀行貸款年限壓縮風險，以及潛在的高昂整修費用。

更重要的是，物件名稱中出現「萬華透天店面」與實際地址「北投天母住家」的顯著落差，在簽約前務必要求仲介或屋主提出明確解釋與產權證明，以排除法律或登記錯誤的風險。若確認屋況與產權無誤，且購屋者願意投入資金進行內部翻修，此物件值得列入優先考察名單。

問與答

我要發問

萬華透天店面

謝冠賢(仲介，收取服務費)

暱稱：小賢豬

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-086895

訂閱：1 (加入)

太平洋房屋忠孝加盟店

經紀業名稱: 光洋不動產有限公司

證號: (102)登字第249845號

萬華透天店面謝冠賢 0987-086-895

大家好，我是太平洋房屋的房地產經紀人謝冠賢。我始終秉持著誠實、負責的態度，為每一位客戶提供最專業的服務。我擁有多年房地產的工作經驗，曾獲得多項業界獎勵，這不僅是對我努力的肯定，也是我持續進步的動力。

在這個行業中，我特別擅長於 [萬華區/淡水區/中和區] 的市場分析，並以細心而謹慎的方式針對客戶的需求提供最佳解決方案。無論是買賣房屋還是投資，我都全心投入，並以熱情和幽默的方式，讓過程變得輕鬆愉快。

我堅信同理心是建立信任的基石，能夠真正理解客戶的需求和期望。我不僅是一位房仲，更是您實現夢想的夥伴。如果您對房產市場有任何疑問，或希望獲得專業的諮詢，請隨時聯繫我。我期待與您一起開啟房產旅程！

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